Hvad er fradrag for private lån?

Hvad er fradrag for private lån?

Når man laver et lån mellem private personer f.eks. et lån fra dine forældre, så betaler man lånet tilbage over en årrække og typisk med renter oveni. De renter kan man få fradrag for. Idet ingen af parterne altså dig og f.eks. dine forældre er en virksomhed, så er der ingen, der indrapporterer fradragene til SKAT. Derfor skal man sørge for at rapportere dem selv.

Der er to slags renter, man kan få fradrag for. Den første er renter på lån fra familie eller venner som nævnt ovenfor. Den anden er renter, man betaler på en refusionsopgørelse ved køb/salg af hus eller lejlighed. Når man overtager et hus eller en lejlighed, så bliver der lavet en opgørelse af de udgifter, sælgeren har afholdt, men som relaterer sig til køberen og vice versa. I nogle tilfælde kan køberen overtage sælgers lån og skal derved på refusionsopgørelsen skrive de renter, sælger har betalt. Renterne er faktisk relateret til køberen, som også betaler dem i sidste ende, så derfor kan køberen få fradrag for dem.

Selve fradraget er de faktiske renter, man har betalt enten på lånet eller refusionsopgørelsen. Men der er et par væsentlige elementer, man skal være opmærksom på.

Hvad skal man ellers være opmærksom på?

Der er flere andre elementer, man skal være opmærksom på med dette fradrag:

• Lånet skal være personligt til dig. Du kan f.eks. ikke få fradrag for at betale renter på lån, som dine børn har med andre
• Du skal have oplysninger på personen, du betaler renter til f.eks. CPR nummer eller navn og adresse
• Du skal have dokumentation på lånet f.eks. et lånedokument